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三室两厅出租房变身“十室十卫” 房东还蒙在鼓里
2013-1-29    点击:5873    

   江东的陈女士将一套顶楼带阁楼的房子出租,没想到租户在里面破墙开门,隔出了10个带卫生间的房间。这也导致陈女士在1月9日成了媒体曝光的新闻主角。

   前两天,陈女士带着报纸和律师,到江东法院起诉了租客,要求解除租房合同。昨天,江东法院正式立案。

野蛮装修遭楼下投诉

   陈女士的房子位于天赐佳园,顶层加阁楼,三室两厅两卫,顶层100多平方米。

   去年6月30日,一名郑姓男子向她租下房子,双方签订了租房合同。拿了租金后,陈女士交了房,但她万万没想到,租户会在她房子里大动手脚。

   从去年下半年开始,房子里叮叮当当的装修声音就没停过,楼下的业主忍无可忍,向媒体投诉,“蜂窝”因此曝光。
 
  据当时媒体报道,原有房屋格局已经面目全非,顶层被隔成了6个小房间,每个都在10平方米左右,同时配有独立卫生间,下水管道已经全部铺好。此外,阁楼上还有4个带独立卫生间的小房间,但因为房门紧锁,记者未能进入。绝大部分的卫生间都没有防水层,这让楼下的业主很担心以后会漏水。

    楼下业主投诉后,天赐佳园的物业和江东区房管处多次给郑某下整改通知,但郑某都没有配合。

房主委屈起诉:这不是我干的

   “我也没想到他会把房子装修成这样……”陈女士说,她在合同里写得很明确:“未经房主书面同意,租户不得擅自设立、安装或移动设施设备,不得擅自设立隔断、不得擅自对房屋的结构机关改动或增加,租户如要增加设备或其他装修须征得房主同意……”“租赁房屋过程中必须严格遵守有关法律、细则、规章及法令的规定,并严格禁止租户利用房屋进行非法活动或非法牟利”。

    得知租户违约装修后,她多次与郑某协商,但是都没什么效果,后来她只能向国家电网申请出租房屋停电。

   陈女士说,1月9日,媒体曝光后,有关部门以为是她在“疯狂装修”,纷纷找到她,令她十分苦恼。

     为了早点解决此事,前两天她向江东法院起诉,要求解除和对方的租赁合同。陈女士说,一是为了通过法律途径强制对方恢复原状,退还房屋,其次也是为了能够解清误会,还自己清白。

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