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星湖城项目局部调整建筑工程设计方案审查申请
2013-4-9    点击:41762    
图为星湖城

图为星湖城

  34街区银安庄“合信星湖城”项目局部调整建筑工程设计方案审查申请事项征询意见公示

  汕规公示〔2012〕77号

  2012年5月14日,市合信房地产开发有限公司向我局申请位于34街区银安庄“合信星湖城”项目局部调整(〔2011〕汕规建字第4/008号、第5/008号)以及英联银安庄厂房“三旧”改造项目建筑工程设计方案审查事项,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、以及政务公开有关规定的要求,我局将该申请事项有关情况在市城乡规划局网站与市行政服务窗口公示如下:

  一、项目规划条件

  《建设工程规划许可证》(〔2011〕汕规建字第4/008号、第5/008号),建设规模为1幢24—25层住宅,地面以上建筑面积52079.4平方米;幼儿园1幢4层,地面以上建筑面积3047平方米。

  “汕规函〔2012〕303号”实用地面积6526.8平方米,容积率≤4.5,地面以上总建筑面积≤29370.6平方米(含悬挑实体、阳台);另有建议整合地块实用地面积543.5平方米,容积率≤4.5,地面以上总建筑面积≤2445.8平方米(含悬挑实体、阳台)。

  二、送审建筑设计方案的各项规划指标

  北面A地块(原〔2011〕汕规建字第4/008号、第5/008号的用地范围)拟调整为:

  1幢27层、1幢28层高层住宅,地面以上建筑面积52020平方米(与原〔2011〕汕规建字第4/008号的地面以上建筑面积相同)。

  南面B地块用地面积7714.3平方米,拟建:

  ⑴ 商务公寓用地面积4612.7平方米。建设规模1幢23层(裙楼3层为商场)及1层地下室,总建筑面积约24832.5平方米,其中计容建筑面积20756.9平方米(含商场3786.9平方米,公寓16970平方米),地下停车4075.6平方米。容积率4.5,建筑密度≤24.9%,绿地率33.0%。

  ⑵幼儿园用地面积3099.4平方米。建设规模1幢4层,建筑面积3118.8平方米。

  建筑高度:27层公寓首层层高3米,标准层层高3米,建筑高度82.8米;幼儿园首层层高3.3米,2-4层层高3.3米,建筑高度14.2米。

  三、特别提示

  凡与此申请事项之间有重大利益关系的项目利害关系人,可在项目公示期间(2012年5月16日至2012年5月22日),凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述。逾期未提出的,视为放弃上述权利。

  有关项目的详细信息,可到市城乡规划局公示大厅查询。

  特此公告。

  市城乡规划局地址:黄山路32号投资大厦4楼

  网址:http://www.stghj.gov.cn

  监察室电话:88787912

  建工科联系人:赵同志  电话:88787935

消息来源:新浪网

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